最佳选项。

真正的突破口，来自于我前几天“无意”中帮物业张大哥解决的一个电脑小麻烦。

张大哥管着小区的门禁和监控，也管着业主信息的登记。

在一次闲聊中，我假装不经意地问起那套房子的业主情况，张大哥虽然守口如瓶，但还是漏了一句：“哎，那家老太太，听说老伴在国外生病，挺着急用钱的……”就是这句“着急用钱”，和老王一直营造的“业主不差钱、价格咬得死”形成了鲜明对比！

我的大脑高速运转起来。

老王很可能利用信息差，一边对业主隐瞒市场真实情况，压低业主的心理价位；另一边又对我虚报高价，试图两头通吃，赚取超额的差价或者人情。

我的机会来了。

但我不能直接捅破，那只会彻底激怒老王，甚至可能让他宁为玉碎不为瓦全。

我需要一个“盟友”，一个能制衡老王，并且有动力促成这笔交易的人。

我的目光投向了张店长。

我整理了一份简洁但直击要害的“金色阳光XX 号房源快速成交可行性分析”。

报告里，我没有提老王的任何不是，只是客观地呈现了市场数据、该房源的潜在价值洼地（基于业主可能的真实急售情况），以及“如果能快速匹配到高意向客户，对门店月底业绩达成的重要性”。

最后，我附上了一个比老王暗示的价格低不少、但高于市场对“急售”预期的报价，并表明这是“我一个非常有诚意的客户”愿意出的价格。

我选择了一个恰当的时机，将报告打印出来，亲自送到了张店长的办公室。

张强看着报告，又抬头看看我，眼神锐利依旧，但多了一丝玩味。

“老陈，你这…挖得够深啊。”

他手指在报告上那个报价上点了点，“这个价格，老王那边…恐怕很难接受吧？

他一直说业主咬得很死。”

“张店，”我语气诚恳，“市场是动态的。

数据不会说谎。

而且，月底了，冲业绩要紧。

如果真有客户诚意这么足，咱们是不是也该替业主争取一下？”

我刻意强调了“客户”和“业绩”。

张强沉吟了片刻，手指在桌上富有节奏地敲击着。

他是个聪明人，自然明白我的潜台词，也看得懂这份报告背后的价值——不仅仅是一单业绩，更是制衡老王

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